Adecuación previa

• Gestión Legal
• Gestión de Proyectos y Obras
• Gestión de Conservación y Mantenimiento de Inmuebles.

Realización, mantenimiento y comercialización.

• Nuestra Dirección Comercial remitirá informe mensual a la Entidad comunicando actuaciones e incidencias.
• Gestión de Venta por Concurso - En caso de Activos de identidad destacada, por su magnitud económica y/o alto o nulo interés en el mercado, nuestra empresa convocaría, en nombre y de acuerdo con la Entidad, un Concurso Público de Recepción de Ofertas de Compra, previa propuesta de “dossier’.
• Administración de inmuebles, pago de impuestos, comunidades, etc.

Situación Física y Constructiva.

• Identificación y Accesos y Planos de Situación.
• Linderos y Vegetación.
• Infraestructuras.
• Estado de conservación de la Obra Ejecutada y de Materiales Acopiados, en su caso. Descripción y Grado de Ejecución.
• Valoración del Suelo, Obra Ejecutada, Obra Pendiente de Ejecutar y Materiales acopiados.
• Estudio de la Adecuación Física de la Obra Ejecutada al Proyecto.

Situación Legal.

• Comprobación de titularidad, cargas, descripción y adecuación registrales de finca matriz y Escritura O.N. y D.H.
• Estado Posesorio.
• Ordenación Urbanística, Licencias y Compromisos Adquiridos.
• Revisión del Planeamiento.
• Afecciones.
• Obtención de Certificados y Cédulas de interés.
• Investigación, Análisis y Clasificación de Cobros y Pagos pendientes con terceros: Comunidades, Constructores, Proveedores, Administraciones, etc.
• Investigación, Análisis y Clasificación de Pasivos Fiscales: I.B.I., Plusvalías, Tasas, Impuesto de Transmisiones, etc.

Situación Comercial.

• Valoración Pormenorizada del Producto.
• Análisis de las ventas y comercialización realizadas.
• Posicionamiento del Producto en el Mercado, Descripción y Posibilidades de Redefinición.
• Plan de Viabilidad.

SERVICIO DE RECUPERACIONES
Nuestra servicio de "Recuperaciones" engloba todas aquellas actividades de carácter prejudicial y procesal en la que tienen cabida desde las últimas gestiones amistosas en el campo de la recuperación de activos hasta la realización final de los bienes vía ejecución forzosa o adjudicación.

Nuestra experiencia hace que consigamos un óptimo grado de eficacia y eficiencia para nuestros clientes. Además del tratamiento masivo de deuda ordinaria, hemos alcanzado un alto reconocimiento en el seguimiento, análisis y resolución de asuntos que requieren planteamientos especiales.

• Asesoramiento preventivo y seguimiento de la deuda
• Reclamaciones prejudiciales o amistosas
• Reclamaciones judiciales-Procedimientos ordinarios.
• Reclamaciones judiciales-Procedimientos especiales.